知识点3：施工总承包管理方的主要特征
一、一般情况下，施工总承包管理方不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调。
二、一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。业主方也可能要求施工总承包管理方负责整个施工的招标和发包工作。
三、不论是业主方选定的分包方，或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。
四、施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任，因此，由业主选定的分包方应经施工总承包管理方的认可，否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任。
五、与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。
精选习题
1.在施工总承包管理模式下，分包单位一般与()签订合同。
A.工程总承包单位
B.施工总承包单位
C.业主
D.业主、施工总承包管理单位三方共同
【答案】C
【解析】本题考查的是施工总承包方管理方的主要特征。一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。
2.某建设工程项目施工总承包管理模式，其中的二次装饰装修工程由建设单位发包给乙单位。在施工中，乙单位应该直接接受()的工作指令。
A.建设单位
B.设计单位
C.施工总承包管理方
D.施工承包方
【答案】C
【解析】本题考查的是施工总承包方管理方的主要特征。不论是业主方选定的分包方，或经业主授权由施工总承包管理方选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。
3.关于施工总承包管理模式的说法，错误的是()
A.建设单位可与多个单位组成的联合体签订施工总承包管理协议
B.施工总承包管理企业可不经过投标，直接承担部分工程的施工
C.施工总承包管理企业负责整个项目的施工组织与管理
D.施工总承包管理模式的招标可在设计阶段进行
【答案】B
【解析】本题考查的是施工总承包方管理方的主要特征。一般情况下，施工总承包管理方不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调。如果施工总承包管理方通过投标(在平等条件下竞标)，获得一部分施工任务，则它也可以参与施工。
4.下列关于施工总承包管理方的说法中，正确的有()
A.施工总承包管理方主要进行施工的总体管理和协调
B.一般情况下，施工总承包管理方与分包方和供货方直接签订施工、采购合同
C.业主方可能会要求施工总承包管理方负责整个施工的招标发包工作
D.施工总承包管理方承担对分包方的组织和管理责任
E.由业主方选定的分包方无须施工总承包管理方的认可
【答案】ACD
【解析】本题考查的是施工总承包方管理方的主要特征。选项B，正确的表述应为“一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订”。选项E，不论是业主方选定的分包方，或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任，因此，由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可。
5.下列关于施工总承包管理方的说法中，不正确的是()
A.施工总承包管理方主要进行施工的总体管理和协调
B.一般情况下，施工总承包管理方与分包方和供货方直接签订施工、采购合同
C.业主方可能会要求施工总承包管理方负责整个施工的招标发包工作
D.施工总承包管理方承担对分包方的组织和管理责任
【答案】B
【解析】本题考查的是施工总承包管理方的主要特征。一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。
